Как выделить свою часть наследства?

Законодательство предусматривает определенные процедуры, которые должны пройти наследники, чтобы выделить свою часть имущества, оставшегося им после смерти родственника. В этом случае раздел наследственного имущества имеет четкие правила, и учитывает практически все возможные нюансы, в том числе и местные традиции.

Право на раздел

После открытия завещания все наследуемое имущество становится общей долевой собственностью наследников. Отведенный законом полугодичный срок дает возможность полностью определить круг тех, кто имеет право претендовать на наследство, а в дальнейшем уже говорить о разделе наследственного имущества. Здесь важно уточнить такие моменты:

• кто входит в число наследников;
• кто имеет преимущества перед остальными (например, супруг или супруга, недееспособные граждане и другие);
• наличие завещания;
• перечень имущества, подлежащего разделу;

На практике раздел имущества между наследниками осуществляется после того, как установлено все, что подлежит делению. Обычно его начинают осуществлять после того, как прошел отведенный законом срок на заявление прав на имущество. Конечно, не стоит забывать и обозначенные в законодательстве возможности на продление или возобновление этого срока для тех, кто имел право на имущество, но не был должным образом об этом информирован.

Поэтому, чтобы ускорить соглашение о разделе наследственного имущества целесообразно сразу информировать всех потенциальных наследников о случившемся факте кончины родственника и получить от них письменный документ согласия или отказа участия в таком разделе.

Формы раздела

Сегодня закон предусматривает две основных формы раздела имущества, которое переходит по наследству. Это:

• по совместному договору;
• судом.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками может быть достигнуто добровольно. В этом случае оно оформляется письменно и нотариально регистрируется. Этот документ в дальнейшем является основанием для выделения части имущества из общего комплекса в натуре. Если же достигнуть такой договорённости не представляется возможным, нужно идти в суд. Раздел наследственного имущества в этом случае будет происходить решением суда.

Важно понимать, что на законодательном уровне определены первоочередные наследники, а также имущество, которое изначально не подлежит делению. Поэтому, чтобы ускорить процедуру перед тем, как готовить иск о разделе наследственного имущества, целесообразно получить консультацию у юристов по каждому конкретному случаю, с учетом местных особенностей, традиций, вероисповеданий и других моментов. Формально документальный бланк образца раздела наследственного имущества одинаков, но его наполнение может отличаться в зависимости от региональных особенностей.

Кто имеет преимущество?

Отдельно стоит остановиться на перечне наследников, которые при равных условиях с другими, имеют определенные привилегии. Чтобы правильно принять решение о разделе имущества, важно понимать, что на неделимую вещь (в частности недвижимость) в первую очередь будут претендовать:

• наследник, обладающий частью этого имущества;
• наследник, который на день смерти уже пользуется этим имуществом;
• не имеющие другого места жительства наследники, которые здесь постоянно проживали до этого.

Документы, подтверждающие такие права нужно предоставлять до того, как начинается верстаться соглашение о разделе наследственного имущества. Образец таких документов искать не стоит – это выданные государственными органами справки по установленным формам.

Важно понимать, когда несколько наследников одновременно имеют похожие преимущества, тогда порядок раздела наследственного имущества будет происходить на общих основаниях, без предоставления кому-либо преимуществ и привилегий. Любые споры о разделе наследственного имущества в таких случаях решаются исключительно в судебном порядке.

Некоторые особенности раздела

Прежде, чем начинать раздел наследуемого имущества между правопреемниками, важно помнить, что передаются по наследству не только права, но и обязательства. В частности если у усопшего были кредиты, долги, обязательства, выделить их с общей массы не получится. И часть унаследованного имущества в обязательном порядке пойдет на их погашение.

Кстати, кредиторы также могут подать исковое заявление с просьбой разделить наследственное имущество и взыскать в их пользу причитающиеся им долги (обычная практика, когда банк заявляет свои права на кредитное имущество, находящееся у него в залоге).

Также не стоит забывать и права определённой категории наследников на получение предметов домашнего обихода в часть своей доли имущества. Здесь нужно понимать, что законом не относят к таким предметам:

• антиквариат;
• личные вещи покойного;
• предметы профессиональной деятельности;
• произведения искусства, коллекции, библиотеки.

Если же выделить в натуре часть имущества невозможно, то раздел оставленного в наследство имущества по решению суда определяется путем выплаты пропорциональной денежной компенсации тому из наследников, кто не получает ничего в натуре.

Помните, идеальное решение – это когда стороны самостоятельно идут на компромиссное решение. В этом случае есть шанс быстро определить дальнейших собственников имущества, что осталось после покойного.