Порядок оформления свидетельства о праве собственности на наследство

Свидетельство о праве на наследство выступает документом, который удостоверяет правомочие на наследственное имущество. Информация о наследстве зафиксирована в нем. Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется по месту его открытия. Но для открытия наследства, нужно нанести визит к нотариусу.

Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом осуществляется в том случае, если гражданин имеет полное право на имущество наследодателя, согласен на принятие наследства и представляет юристу необходимые документы для этого.

Сроки выдачи свидетельства и особенности этого процесса

Заявление о выдаче наследства создается в форме письменного документа. Нотариус, принимая его от наследника по закону, удостоверяет личность заявителя. Свидетельство о праве на наследство выдается только на этом условии. Заявление, в котором бы выражалась просьба наследника о выдаче ему свидетельства, подавать нет необходимости.

Получение свидетельства в качестве просьбы наследник указывает в заявлении, которое он пишет на принятие наследства. Этот документ может быть передан не только личным присутствием гражданина, но и по почте либо доверенным лицом. В этом случае оформление свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии нотариально заверенной подписи наследника. При принятии заявления от наследника, нотариус открывает наследственное дело.

Порядок выдачи свидетельства и срок определены положениями законов. В частности, этот документ не может быть выдан гражданам после 6 месяцев. Это положение распространяется на два известных способа наследования. Но наследникам полезно знать, что этот документ нотариус может выдать ранее установленного срока, если существует необходимость распоряжения имуществом, которое находится в наследственной массе. Распоряжаясь о ранней выдаче документа, нотариус должен получить достоверную информацию об отсутствии иных наследников кроме тех, которые к нему обратились.

Но для этого нотариус должен обладать исчерпывающей информацией о том, что иных наследников, кроме тех, кто заявил о своих правах, у наследодателя нет. Признание свидетельства о праве на наследство недействительным может быть реализовано в том случае, если найдутся наследники, пропустившие срок и заявившие свои права в суде. Образец иска может составить юрист.

Свидетельство на квартиру и его выдача может быть приостановлена нотариусом в случаях:

• необходимости получения информации дополнительного характера о праве на наследство от граждан и организаций;
• вызывает сомнение подлинность представленных наследниками документов;
• если заинтересованный гражданин, обратившейся в суд, оспаривает права на наследство и подает заявление юристу с просьбой приостановления выдачи свидетельства (в 10 дней юрист должен получить из суда информацию о том, что иск от заинтересованного лица находится именно там).

Кроме того, указаны случаи, когда юрист обязан задержать выдачу этого документа:

• получение сообщения из судебного органа о том, что в нем находится дело об оспаривании наследства;
• при наличии еще не появившегося на свет потомка наследодателя, нот зачатого от него, при его жизни;
• по судебному акту.

Если гражданин в силу определенных причин не может получить документ в конторе нотариуса, возможна доставка свидетельства на дом.

Стоимость свидетельства

Госпошлина за свидетельство о праве на наследство составляет:

• детям, мужу или жене, братьям и сестрам наследодателя – 0,3 % от цены наследства, но не больше 100 тысяч рублей;
• иным наследникам – 0,6% от цены наследства, но не больше миллиона рублей.

Документы для нотариуса

В зависимости от того, каким образом происходит наследование – по завещанию или по очередям, меняется комплект документов. Но в своей основе они остаются прежними:

• паспорт наследника;
• документы, являющиеся доказательствами принадлежности собственности наследодателю;
• акты, указывающие на родственную связь между наследником и усопшим человеком.

Свидетельство о праве собственности по наследству выдается тогда, когда полный набор документов предоставлен нотариусу. Если наследник может собрать документы по причине их утраты, то юрист обязан объяснить, что в решении этого вопроса может помочь судебный орган.

Что делать наследникам после выдачи свидетельства?

Многие наследники, получив этот важный документ, спрашивают – что делать дальше? Дальше обязательна регистрация свидетельства. Это процесс достаточно затратный по времени. Зарегистрировать свидетельство о праве на наследство означает выдачу регистрирующим органом документа о собственности на имущество, полученное от наследодателя. Например, это может быть документ о собственности недвижимость, например, на дом.

Нотариальное свидетельство регистрируется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить свидетельства:

• о смерти гражданина, который оставил наследство;
• от нотариуса по одному из известных оснований.

Эти документы нужно принести в Росреестр (оригинал и копия по одному экземпляру для наследников).

Где обжалуются действия нотариуса? Свидетельство о праве на наследство в суде может быть обжаловано. Это происходит тогда, когда гражданин считает, что документы от нотариуса не соответствуют требованиям закона либо нотариальные действия должен производить другой специалист. Существуют и иные случаи обращения в суд за помощью.