Оформление наследства

 

Последнее о чём хочется думать в столь тяжелое время – это оформление наследства. Но ситуация обязывает: познакомиться с законом, узнать процедуру, перечень документов и расходы на получение нотариального свидетельства. В статье мы подробно поясним, как оформляется наследство в различных случаях.

 

Права и обязанности наследника

 

Если речь об оформлении наследства «по закону»: родственник не оставил завещания, тогда первое, в чём следует разобраться – имеете ли вы право получить в наследство имущество умершего. Говоря языком закона, являетесь ли вы наследником:

- 1-ой очереди – к ней относятся дети, родители, супруги(если у погибшего нет родственников столь близких, тогда:

- 2-ой очереди - сестры, братья, далее:

- 3-ей очереди – дяди, тёти, племянники двоюродного родства и т.д., всего до 8 очередей). Жившие в гражданском браке не являются родственниками и не могут претендовать на оформление на себя наследства. Поэтому сначала проверяем, оставил ли умерший завещание.

 

Степень родства и соответствующая ей очередь прописаны в третьей части гражданского кодекса, посвященной наследству, а именно в статьях 1142 по 1145. 1-ая очередь – это всегда дети, родители и законный супруг (а). Если завещание было составлено в отношении детей, но к моменту открытия наследства дети умерли – вступает в силу правило очередности, наследниками 1-й очереди будут являться внуки наследодателя.

 

Утвердившись в том, что вы законный наследник, знайте: принятие наследства для вас означает не только переход прав собственности на денежные средства и имущество, но и обязанности перед третьими лицами, которые возложил на себя когда-то погибший родственник (статья 1152). Оформление наследства не сводится к переписке прав на квартиру после смерти близкого.

Вы принимаете на себя обязательства по уплате его долгов. Правда от некоторых из них вы сможете «откреститься», если обязательства по данным долгам застрахованы. По остальным – помните, третьи лица могут взыскать с вас только в размере принятого наследства. Никто сверх меры с вас потребовать не сможет.

 

Порядок действий при оформлении наследства и сроки

 

Оформление наследства начинается с обращения в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Если по каким-то обстоятельствам свидетельство о смерти получить не представляется возможным, сначала через суд доказывается что человек умер либо пропал без вести, а затем на основании решения суда в ЗАГСе получается свидетельство о смерти. В данном случае оплата государственной пошлины в ЗАГСе не требуется. Далее необходимо снять с регистрационного учета умершего в паспортном столе. К ранее собранным документам здесь также понадобится паспорт усопшего. После посещения паспортного стола у вас на руках будет выписка из домовой книги и справка о последнем месте проживания гражданина. Далее необходимо обратиться к нотариусу после смерти по месту регистрации погибшего родственника с соответствующим заявлением, ниже представлена обобщенная форма:

________________________________________

(Ф.И.О. нотариуса)

адрес: _________________________________

 

от _____________________________________

(Ф.И.О. наследника)

адрес: _________________________________

телефон ____________, факс _____________

адрес электронной почты ________________

 

Представитель: _____________________

(Ф.И.О.)

адрес: _________________________________

телефон ____________, факс _____________

адрес электронной почты ________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о принятии наследства

 

"___"__________ ____ г. умер(ла) _____________________________________,

(Ф.И.О. наследодателя)

_____ года рождения, проживавший(ая) по адресу: __________________________,

что подтверждается свидетельством о смерти от "__"__________ ___ г. N ____.

________________________________________ является по закону наследником ___

(Ф.И.О. наследника)

очереди, что подтверждается ______________________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 1153 Гражданского

кодекса Российской Федерации, ______________________ принимает наследство,

(Ф.И.О. наследника)

оставшееся после ______ "___"__________ ____ г. умер(ла) _____________________________________,

(Ф.И.О. наследодателя)

_____ года рождения, проживавший(ая) по адресу: __________________________,

что подтверждается свидетельством о смерти от "__"__________ ___ г. N ____.

________________________________________ является по закону наследником ___

(Ф.И.О. наследника)

очереди, что подтверждается ______________________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 1153 Гражданского

кодекса Российской Федерации, ______________________ принимает наследство,

___________________________________________________.

(Ф.И.О. наследодателя)

 

 

Приложение:

1. Копия свидетельства о смерти наследодателя от "___"______ ___ г. № ______.

2. Копии документов, подтверждающих права _____________________________

(Ф.И.О. наследника)

на наследство.

3. Доверенность представителя от "___"_______ ____ г. № ___ (если заявление подается представителем наследника).

 

"___"__________ ____ г.

 

Наследник (представитель):

_______________/______________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

 

 

Что делает нотариус при оформлении наследства

 

Если наследников много, и они обратились в разные конторы, дело заводится всё равно одно. Поэтому не важно, к какому нотариусу обратится для оформления наследства ещё один наследник, дело будет объединено.

 

 

Нотариус делает запросы в банки, где у погибшего были вклады об остатке средств на счету и описывает всё недвижимое имущество и вещи, к нему прикрепленные. Также в обязанности нотариуса входит оповещение всех возможных наследников. Он также должен защитить наследуемое имущество от захвата неправомочными лицами. Например, наложить арест, если того требуют обстоятельства. В случае отсутствия каких-либо документов. подтверждающих значимые для дела юридические факты, нотариус разъясняет порядок их получения в судебном порядке.

Порядок оформления наследства, в основном, и сводится к деятельности нотариуса, от вас требуется только сбор необходимых документов для верного определения размеров наследства.

Что касается сроков оформления наследства после смерти: для обращения наследникам дается полгода. Если вы не знали о смерти родственника, вы можете продлить срок, доказав в суде факт «незнания» (статья 1155 Гражданского кодекса России).

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении полугода со дня смерти наследодателя. Если наследников более одного, свидетельство выдается каждому, в котором фиксируется доля в наследстве.

 

Документальное подтверждение

 

Итак, какие документы нужны для оформления наследства

 

• Главный документ, который нужен везде и всегда – это паспорт.
• Без свидетельства о смерти дело не будет заведено. Его получаем в ЗАГСе.
• Нотариусу необходима справка о месте, где был зарегистрирован наследодатель.
• В паспортном столе также необходимо получить справку о прописанных в квартире лицах, чтобы установить заинтересованных лиц, правообладателей.
• Заявление по утвержденной законом форме вы сможете написать от руки прямо у нотариуса либо воспользоваться образцом на сайте.

При наследовании не «по закону», а «по завещанию» - необходимо само волеизъявление умершего.

Чтобы не пропустить срок, достаточно обратиться к нотариусу и из всех документов на оформление наследства после смерти близкого подать хотя бы только заявление. Но лучше сразу «подкрепить» его документов, удостоверяющим ваше родство с близким и вашу личность (приходите с паспортом). Сделать это необходимо до истечения шести месяцев с момента открытия наследства, в противном случае на вашу долю будут претендовать наследники, стоящие после вас в очереди. Доказать в суде, что имелась уважительная причина пропуска 6-ти месячного срока, не всегда представляется возможным.

 

Но помните, что открыть дело он сможет только после сбора всех необходимых документов. Вы можете собирать их постепенно, уже не торопясь, ведь самое главное за отведенный вам срок (полгода) вы сделали. Такой порядок будет оправдан, если для получения некоторых документов потребуется обращение в суд.

 

Дополнительные документы, которые могут потребоваться для оформления наследства у нотариуса

 

Будьте готовы к тому, что помимо перечисленных для оформления наследства у нотариуса потребуются также следующие документы:

 

• свидетельство о браке (если вы супруг);
• о рождении ребенка (если умер ваш родитель);
• сберкнижка для подтверждения наличия вклада;
• документы на машину при наличии.

Оформление квартиры в собственность по наследству - что необходимо:

 

• «зеленку» о праве собственности и документ-основание, по которому она была выдана (дарение, долевое строительство, купля-продажа и прочие);
• оценка стоимости на день смерти (в виде отчёта);
• экспликация, поэтажный план;
• из БТИ потребуется справка о балансовой стоимости.

Также наследники часто спрашивают юристов и нотариусов, какие документы нужны для оформления наследства на квартиру. Здесь хочется напомнить: недвижимость и другое имущество, денежные накопления и долги являются единым целым и могут перейти к наследнику только «вкупе», но никак не по отдельности.

При оформлении наследства на дом и земельный участок потребуются всё те же правоустанавливающие документы, только вместо справки о прописанных – выписка из домовой, плюс кадастровый план на землю и дополнительный пункт в отчете оценщика – «стоимость земли».

 

 

Из чего состоит наследственная масса?

 

После того как нотариус принял в работу собранные документы, можно оценить наследственную массу, на часть которой (либо в полном объеме) выпретендуете:

- обязательства;

- физические вещи, в которые входят акции, облигации и другие ценные бумаги;

- права на имущество.

Если наследодатель не успел завершить приватизацию, на пример дачного участка, то дачный участок тем не менее войдет в наследственную массу, так как процедура была прервана по независящим от человека обстоятельствам (в связи с его смертью).

Стоит обратить внимание, что не все права и обязанности переходят по наследству (на пример алименты либо иные права, запрещенные к переходу на законодательном уровне).

 

Все расходы

 

Будьте готовы к расходам. Затраты пойдут на оплату гос. пошлины, размер которой определен законодательством. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства – определено налоговым кодексом.

Госпошлина оплачивается за совершение нотариальных действий, за бланк свидетельства. Её размер определён Налоговым кодексом России, главой 25.3. Степень родства влияет на её размер: для первой и второй очередей статьёй 333.24 НК предусмотрена ставка в 0,3% от стоимости всего наследства; для остальных – 0,6%.

Таким образом, стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2024 году (как, впрочем, и всегда) зависит от стоимости всего имущества и денежных накоплений. В среднем эта процедура обходится в 20 - 25 тысяч рублей. Например, вы, как единственный сын умершего получаете его квартиру и машину, а также денежные накопления на банковском счете. Стоимость всего имущества оценена в 6 млн рублей. «Нотариальный тариф» (так ещё называют пошлину) обойдется в 18 тыс. рублей.

Справочно: ежегодно правления региональных нотариальных палат утверждают размеры регоинального тарифа, размещаемые на официальных сайтах. Так, размеры регионального тарифа нотариальных действий по г.Москве утверждены протоколом от 21 декабря 2023 г.№58  Правления Московской государственной нотариальной палаты, согласно которому выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества, составляет 15 000 руб.

Оплата аналогичных нотариальных действий в нотариальном округе Санкт-Петербург в 2024 году обойдется в 12 000 рублей.

Размеры регионального тарифа за совершение нотариусами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры нотариальных действий в период с 01.01.2024 по 31.12.2024 (утверждены решением Правления нотариальной палаты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2023, протокол №29, от 29.01.2024, протокол №01),  согласно которому выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества, составляет 16 900 руб.

Безусловно, есть ситуации, когда стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства обходится дороже, чем само имущество – если долги превышают стоимость объектов недвижимости. Ведь пошлину наследник платит из своего кармана.

 

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса, если наследников несколько? Как между ними распределяется рассчитанная сумма госпошлины? Например, те же 18 тыс. рублей? В соответствии с законом каждый платить соизмеримо доли в наследуемом имуществе.

В некоторых ситуациях можно получить льготу в виде освобождения от уплаты – статья 333.38 Налогового кодекса: инвалиды, физ. лица проживавшие до момента смерти родственника в одном жилье, родственники служащего, погибшего при выполнении социальных работ.

Часто вопрос расходов формулируется неправильно: сколько берет нотариус за оформление наследства? В таком случае спрашивающий подразумевает, что у разных нотариусов разные расценки. Нет, это не так.

Также следует отметить, что обязанность уплаты НДФЛ на имущество, поступаемого в порядке наследования, в законодательстве России не существует. После принятия наследства придется платить в обычном порядке транспортный налог, налог на имущество.

 

Кто регистрирует переход права по наследству

 

Перед получением нотариального свидетельства, придется встретиться с нотариусом для уточнения деталей, сверки данных об имуществе. После получения свидетельства следует обратиться в учреждение, компетентное в регистрации соответствующего имущества:

 

- квартира, земельный участок – Росреестр;

- акции – депозитарий юридического лица (ЗАО, ПАО);

- банковский депозит – банк открытия бепозита;

- автомашина либо катер – ГИБДД (подразделение ГИБДД по маломерным судам).

 

Только после этого процедуру оформления наследства после смерти близкого родственника можно считать оконченной.

 

Обнаружение нового имущества, на которое имеется право наследования – каков порядок действий?

 

Если после оформления наследства было обнаружено новое имущество, на которое (либо часть) вы можете претендовать как наследник, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подаем повторное заявление к ранее рассматривавшему наше дело нотариусу. На данном этапе понадобятся документы, подтверждающие факт владения умершим данным имуществом.

2. Если вы являетесь наследником 1-й очереди (ребенок, муж/жена, отец/мать), оплачивается госпошлина в размере 0,3% наследства при его стоимости до 100 тыс. руб., в иных случаях оплачивается 0,6%.

3. На основании поданного заявления и подтверждающих документов нотариус оформляет свидетельство на вновь обнаруженное имущество.

4. Если требуется переоформление имущества – обращаемся в соответствующий регистрирующий орган (см выше).

5. На этом все!

Надеемся, приведенная в статье информация о том, как оформить наследство поможет вам избежать ошибок и не запланированных расходов!