Оформление наследства

Содержание статьи

 

Последнее о чём хочется думать в столь тяжелое время – это оформление наследства. Но ситуация обязывает: познакомиться с законом, узнать процедуру, перечень документов и расходы на получение нотариального свидетельства.

Права и обязанности

 

Если речь об оформлении наследства «по закону»: родственник не оставил завещания, тогда первое, в чём следует разобраться – имеете ли вы право получить в наследство имущество умершего. Говоря языком закона, являетесь ли вы наследником 1-ой очереди (если у погибшего нет родственников столь близких, тогда 2-ой очереди, 3-ей и т.д.).

 

Степень родства и соответствующая ей очередь прописаны в третьей части гражданского кодекса, посвященной наследству, а именно в статьях 1142 по 1145. 1-ая очередь – это всегда дети, родители и законный супруг (а).

 

Наследники


Утвердившись в том, что вы законный наследник, знайте: принятие наследства для вас означает не только переход прав собственности на денежные средства и имущество, но и обязанности перед третьими лицами, которые возложил на себя когда-то погибший родственник (статья 1152). Оформление наследства не сводится к переписке прав на квартиру после смерти близкого.


Вы принимаете на себя обязательства по уплате его долгов. Правда от некоторых из них вы сможете «откреститься», если обязательства по данным долгам застрахованы. По остальным – помните, третьи лица могут взыскать с вас только в размере принятого наследства. Никто сверх меры с вас потребовать не сможет.

Порядок действий и сроки

 

Оформление наследства начинается с обращения к нотариусу после смерти по месту регистрации погибшего родственника. Если наследников много, и они обратились в разные конторы, дело заводится всё равно одно. Поэтому не важно, к какому нотариусу обратится для оформления наследства ещё один наследник, дело будет объединено.

 

 

Нотариус


Нотариус делает запросы в банки, где у погибшего были вклады об остатке средств на счету и описывает всё недвижимое имущество и вещи, к нему прикрепленные. Также в обязанности нотариуса входит оповещение всех возможных наследников. Он также должен защитить наследуемое имущество от захвата неправомочными лицами. Например, наложить арест, если того требуют обстоятельства.


Порядок оформления наследства, в основном, и сводится к деятельности нотариуса, от вас требуется только сбор необходимых документов для верного определения размеров наследства.


Что касается сроков оформления наследства после смерти: для обращения наследникам дается полгода. Если вы не знали о смерти родственника, вы можете продлить срок, доказав в суде факт «незнания» (статья 1155 Гражданского кодекса России).

Документальное подтверждение

 

Итак, какие документы нужны для оформления наследства.

 

  • Главный документ, который нужен везде и всегда – это паспорт.
  • Без свидетельства о смерти дело не будет заведено. Его получаем в ЗАГСе.
  • Нотариусу необходима справка о месте, где был зарегистрирован наследодатель.
  • В паспортном столе также необходимо получить справку о прописанных в квартире лицах, чтобы установить заинтересованных лиц, правообладателей.
  • Заявление по утвержденной законом форме вы сможете написать от руки прямо у нотариуса.


При наследовании не «по закону», а «по завещанию» - необходимо само волеизъявление умершего.


Чтобы не пропустить срок, достаточно обратиться к нотариусу и из всех документов на оформление наследства после смерти близкого подать хотя бы только заявление. Но лучше сразу «подкрепить» его документов, удостоверяющим ваше родство с близким и вашу личность (приходите с паспортом).

 

Паспорт


Но помните, что открыть дело он сможет только после сбора всех необходимых документов. Вы можете собирать их постепенно, уже не торопясь, ведь самое главное за отведенный вам срок (полгода) вы сделали.


Будьте готовы к тому, что помимо перечисленных для оформления наследства у нотариуса потребуются также следующие документы:

 

  • свидетельство о браке (если вы супруг);
  • о рождении ребенка (если умер ваш родитель);
  • сберкнижка для подтверждения наличия вклада;
  • документы на машину при наличии.


Оформление квартиры в собственность по наследству требует:

 

  • «зеленку» о праве собственности и документ-основание, по которому она была выдана (дарение, долевое строительство, купля-продажа и прочие);
  • оценка стоимости на день смерти (в виде отчёта);
  • экспликация, поэтажный план;
  • из БТИ потребуется справка о балансовой стоимости.


Также наследники часто спрашивают юристов и нотариусов, какие документы нужны для оформления наследства на квартиру. Здесь хочется напомнить: недвижимость и другое имущество, денежные накопления и долги являются единым целым и могут перейти к наследнику только «вкупе», но никак не по отдельности.


При оформлении наследства на дом и земельный участок потребуются всё те же правоустанавливающие документы, только вместо справки о прописанных – выписка из домовой, плюс кадастровый план на землю и дополнительный пункт в отчете оценщика – «стоимость земли».

Все расходы

 

Будьте готовы к расходам. Затраты пойдут на оплату гос. пошлины, размер которой определен законодательством. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства – определено налоговым кодексом.

 

Госпошлина оплачивается за совершение нотариальных действий, за бланк свидетельства. Её размер определён Налоговым кодексом России, главой 25.3. Степень родства влияет на её размер: для первой и второй очередей статьёй 333.24 НК предусмотрена ставка в 0,3% от стоимости всего наследства; для остальных – 0,6%.


Таким образом, стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2015 году (как, впрочем, и всегда) зависит от стоимости всего имущества и денежных накоплений. В среднем эта процедура обходится в 20 тысяч рублей. Например, вы, как единственный сын умершего получаете его квартиру и машину, а также денежные накопления на банковском счете. Стоимость всего имущества оценена в 6 млн рублей. «Нотариальный тариф» (так ещё называют пошлину) обойдется в 18 тыс. рублей.


Безусловно, есть ситуации, когда стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства обходится дороже, чем само имущество – если долги превышают стоимость объектов недвижимости. Ведь пошлину наследник платит из своего кармана.

 

Расходы на формление наследства


Сколько стоит оформление наследства у нотариуса, если наследников несколько? Как между ними распределяется рассчитанная сумма госпошлины? Например, те же 18 тыс. рублей? В соответствии с законом каждый платить соизмеримо доли в наследуемом имуществе.


В некоторых ситуациях можно получить льготу в виде освобождения от уплаты – статья 333.38 Налогового кодекса: инвалиды, физ. лица проживавшие до момента смерти родственника в одном жилье, родственники служащего, погибшего при выполнении социальных работ.


Часто вопрос расходов формулируется неправильно: сколько берет нотариус за оформление наследства? В таком случае спрашивающий подразумевает, что у разных нотариусов разные расценки. Нет, это не так.


Также следует отметить, что налога на имущество, поступаемое в порядке наследования, в законодательстве России не существует.


Перед получением нотариального свидетельства, придется встретиться с нотариусом для уточнения деталей, сверки данных об имуществе. Только после этого процедуру оформления наследства после смерти близкого родственника можно считать оконченной.

Статьи по теме
Стоимость вступления в права наследства
Стоимость вступления в права наследства
Как поделить наследство между женой и детьми?
Как поделить наследство между женой и детьми?
Как установить факт принятия наследства?
Как установить факт принятия наследства?
Допускается ли принятие наследства с условиями или оговорками?
Допускается ли принятие наследства с условиями или оговорками?
Как делится наследство после смерти мужа?
Как делится наследство после смерти мужа?
2009-2014 - Юридические советы и помощь   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru