Права и обязанности сторон по договору дарения

Содержание статьи

 

Договор дарения заключается в том случае, когда у одного лица возникает желание передать другому лицу в дар какое-то имущество. Понятие договора дарения включает себя принцип добровольности и безвозмездности. Этот документ имеет следующую форму:

 

  • название документа;
  • стороны (ФИО/название предприятия с указанием паспортных/регистрационных данных и адреса);
  • предмет дарения (обычно вещь, но могут быть и имущественные права) и документ, подтверждающий право собственности на него;
  • ответственность сторон;
  • дата, подписи, место.

Даритель и одаряемый


Сторона договора, которая дает подарок, называется дарителем и может быть как физическим, так и юридическим лицом. В первом случае это лицо обязательно должно быть дееспособным. Даритель в возрасте от 14 до 18 лет может отдать только то, что не превышает суммы его доходов (зарплата, стипендия, какой-либо вид пенсии).

 

Дарение


Сторона договора, которая получает подарок, называется одаряемым и может быть только физическим лицом. Подарок, который одно юридическое лицо дает другому юридическому лицу, рассматривается как коммерческая сделка, а не дарение.


Возраст одаряемого не имеет значения. Если речь идет о несовершеннолетних, то требуется письменное согласие родителей или опекунов. Государственные служащие и лица, оказывающие услуги дарителю, которые оплачиваются либо самим дарителем, либо государством (например, в лечебных учреждениях), не могут выступать в роли одаряемых.

Права и обязанности сторон


Даритель имеет право:

 

  • выбрать в качестве подарка любой предмет, являющийся его имуществом;
  • выбрать в качестве одаряемого любое физическое лицо;
  • оговорить условия пользования подарком (но они будут рассматриваться как пожелание, а не как обязательство);
  • установить срок передачи подаренной собственности;
  • расторгнуть договор по одной из причин, оговоренных в законодательстве.


В его обязанности входит передать подаренную собственность безвозмездно и в указанный срок.


Одаряемый вправе:

 

  • принять подарок или отказаться от него;
  • не принимать во внимания условия пользования полученным имуществом (например, потратить денежные средства не на квартиру, а на покупку машины);
  • если сроки передачи нарушены, то потребовать принудительного вручения ему подарка или предоставления компенсации за него.

 

Передача подаренной собственности


В его обязанности входит:

 

  • оплатить все расходы в связи с получением подарка, если не было указано иначе;
  • использовать подарок по целевому назначению (например, если получена машина в хорошем состоянии, то ездить на ней, а не сдавать на металлолом);
  • выполнять обязательства в отношении третьих лиц, который были переданы ему вместе с правами на имущество;
  • вернуть подарок (обязательно в натуре, не в виде денег или какого-либо другого имущества), если договор будет расторгнут.

Образец соглашения о расторжении договора


Стороны договора дарения могут расторгнуть его по обоюдному согласию до или после наступления срока выполнения договора. После передачи подаренного имущества одаряемому лицу это возможно, только при условии наличия у него данного имущества на момент отмены договора. Если он был заключен в устной форме ввиду незначительной стоимости подарка, то подписание дополнительных документов не требуется.


Если использовалась письменная форма, то соглашение о расторжении также оформляется в письменном виде. Если имела место государственная регистрация договора дарения, то расторжение договора и, соответственно, изменение прав собственности должно быть официально зарегистрировано.

 

Регистрация договора дарения


Соглашение составляется по следующему образцу:

 

  • стороны договора;
  • номер и дата договора дарения, подлежащего расторжению;
  • описание предмета дарения;
  • наличие дара у одаряемого;
  • распределение расходов;
  • дата, подписи, место подписания соглашения.

Причины расторжения договора


Законодательство предусматривает несколько причин расторжения договора дарения:

 

  • Резкое ухудшение обстоятельств дарителя (тяжелое заболевание, банкротство, несчастный случай и т.д.), приводящее к такой ситуации, в которой он никогда не стал бы делать такой подарок.
  • Действия со стороны одаряемого, угрожающие жизни и здоровью дарителя или его близких родственников; это условие действительно, когда речь идет о каком-либо имуществе, имеющем большую стоимость.
  • Поведение одаряемого, которое может привести к безвозвратной потере предмета дарения, особенно если он представляет для дарителя особую неимущественную ценность или является культурно-исторической ценностью.
  • Нарушение дарителем принципа безвозмездности договора дарения.


При отмене дарения квартиры необходимо придерживаться вышеизложенных принципов: составить соглашение о расторжении договора дарения на бумаге, подписать и обратиться в орган государственной регистрации.


От сторон требуется, чтобы они попробовали прийти к соглашению и самостоятельно урегулировать свои отношения. Если такая попытка была, но не привела к примирению сторон, они имеют право прибегнуть к судебному порядку, т. е. составить заявление и обратиться в суд. При этом необходимо наличие одной из причин, оговоренных законодательством, и соблюдение сроков обращения в суд.


Несмотря на добровольный и безвозмездный характер договора дарения, даритель и одаряемый имеют свои права и обязанности и ожидается, что они будут добросовестно их выполнять. Когда на то имеется законное основание, стороны договора дарения могут расторгнуть данный договор.

Статьи по теме
Как оспорить дарственную?
Как оспорить дарственную?
Особенности оформления договора дарения жилого дома
Особенности оформления договора дарения жилого дома
Договор на право пользования имуществом
Договор на право пользования имуществом
Договор дарения движимого и недвижимого имущества между близкими родственниками
Договор дарения движимого и недвижимого имущества между близкими родственниками
Как оформить договор дарения гаража?
Как оформить договор дарения гаража?
2009-2014 - Юридические советы и помощь   Карта сайта  
Рейтинг@Mail.ru